TE KOOP
Penningweg 96, Zaandam

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Westerspoor-Zuid biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze HOEK-bedrijfsunit aan van circa 120 m² BVO, gelijk verdeeld over 2 bouwlagen. Door de hoekligging heeft het pand een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid.

De bedrijfsunit is te bereiken d.m.v. zowel een elektrische overheaddeur als een loopdeur. Via de loopdeur bereikt men de hal die toegang geeft tot de bedrijfsruimte op de begane grond en de trapopgang naar de verdieping.

KENMERKEN
- bouwjaar 1999;
- ca. 120 m² BVO / ca. 112 m² VVO;
- betonnen begane grond vloer;
- toilet op de verdieping;
- keuken-/kantine v.v. vaatwasser op de verdieping;
- aansluiting wasmachine op verdieping;
- geïsoleerd dak;
- ligging op goed bereikbaar bedrijventerrein met o.a. Albert Heijn distributiecentrum en nabij Amsterdamse Ringweg A10;
- nabij uitvalswegen richting o.a. Alkmaar, Amsterdam, Beverwijk en Purmerend;

BEREIKBAARHEID
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid. Amsterdam is op zeer korte afstand gelegen en goed bereikbaar via de Amsterdamse Ringweg A10. Daarnaast is er een goede ontsluiting met de A9 (Amsterdam-Alkmaar) en A7 (Zaandam-Afsluitdijk. Er is een bushalte op loopafstand gelegen.

PARKEREN
Eigen parkeerplaats direct voor de bedrijfsunit.

BESTEMMING
Bestemmingsplan Bedrijven Zuid, vastgesteld op 04 juli 2013. Enkelbestemming Bedrijventerrein - 3, functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 4.1.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven die zijn genoemd in Staat van Bedrijfsactiviteiten, onder de categorieën 1 tot en met 4.1,
- detailhandel in personenauto's en motoren;
- horeca met maximaal categorie 1;
- parkmanagement.

KADASTER
Gemeente Zaandam, sectie E, complexaanduiding 1367, appartementsindex 1. Het object maakt onderdeel uit van VvE Penninghof, professioneel beheerd door Accuraat beheer. De maandelijkse VvE bijdrage voor o.a. de opstalverzekering bedraagt thans € 79,40 per maand.

KOOPPRIJS
€ 197.500,- kosten koper, er is geen btw van toepassing.

AANVAARDING
In overleg.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A. In de koopovereenkomst wordt in ieder geval een 'as is, where is' clausule opgenomen.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33