TE HUUR - Prins Frisoweg 8 S te 't Zand

Op het bedrijventerrein Kolksluis zijn sinds kort 66 bedrijfsruimtes verrezen, variërend van 52 tot 468 m² BVO onder de naam 'Businesspark Kolksluis'. Het ontwerp van het complex, in een U-vorm, is solide en origineel. Het maakt dat het plaatsen van een hekwerk om het terrein maar op twee plekken nodig is: de panden zelf vormen een robuust ‘beveiligingsschild’.

Prins Frisoweg 8 S is een unit met een oppervlakte van 52 m2. De unit heeft een diepte van 10 meter (bruto), een breedte van 5,2 meter (bruto) en een nokhoogte van liefst 6 meter. Kortom, een veelzijdige unit zodat aan een brede vraag kan worden voldaan van zowel ondernemers als particulieren.

BEREIKBAARHEID
Het bedrijvenpark heeft een uitstekende ligging, het ligt op twee minuten rijafstand van de provinciale weg N9. Daardoor bent u binnen twintig minuten in Den Helder en binnen dertig minuten in Alkmaar. Hoorn ligt op nog geen veertig minuten rijden en Amsterdam is op een uur rijafstand gelegen.
Een ander voordeel van de ligging van het bedrijvenpark is de bereikbaarheid van het noorden van het land: binnen drie kwartier bent u met de auto in Friesland. Het maakt ’t Zand tot de ideale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

PARKEREN
Alle aanwezige parkeerplaatsen op het mandelige buitenterrein zijn voor gemeenschappelijk gebruik.

BIJZONDERHEDEN
- Monolistisch afgewerkte betonvloer;
- Vloerbelasting op de begane grond 1.000 kg/m²;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur 4m x 4m (b x h), inclusief één handzender;
- Loopdeur ingebouwd in overheaddeur;
- Meterkast voorzien van elektra- (3 x 25A), water- (hoofd- of tussenmeter) en internetaansluiting (CAI);

HUURPRIJS
€ 495,- per maand, exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
€ 20,62 exclusief btw per maand ten behoeve van:
- Dagelijks onderhoud;
- Onderhoud overheaddeur;
- Onderhoud toegangspoort en -controlesysteem;
- Onderhoud groenvoorziening terrein;
- Gevelreiniging;
- Elektra.

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan 'Uitbreiding bedrijventerrein Kolksluis, 't Zand', vastgesteld op 27 oktober 2015. Enkelbestemming 'Bedrijventerrein'.

De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven tot en met categorie 3.2;
- bedrijfsverzamelgebouwen;
- bijbehorende ondergeschikte kantoren.

DUURZAAMHEID
- Vloerisolatie Rc = 3,7 m²K/W
- Gevelisolatie Rc = 4,7 m²K/W
- Dakisolatie Rc = 6,3 m²K/W
- Het dak is berekend op de belasting van mogelijk aan te brengen zonnepanelen t/m een maximaal gewicht van 15 kg/m².

RECLAME
Om eenheid van het gevelaanzicht van het complex te behouden gelden regels ten aanzien van het reclameaanduidingen. Bij de bedrijfsunits mogen deze uitsluitend worden aangebracht binnen de zones zoals op de tekeningen staat aangegeven.

HUURTERMIJN
In overleg

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
In overleg, kan snel.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41