TE KOOP / TE HUUR
Agriport 3 07, Middenmeer

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Agriport in Middenmeer op een steenworpafstand van de afrit A7 biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze splinternieuwe twee-laags bedrijfsunit aan van ca. 150 m² BVO, gelijk verdeeld over de verdiepingen. De bedrijfsunit beschikt t.o.v. de meeste units over een volledige verdiepingsvloer en is afgewerkt met o.a. een toilet op beide verdiepingen, wateruitstortgootsteen op de begane grond en een alarmsysteem.

De bedrijfsunit is gepositioneerd direct bij de toegang van het bedrijvenpark en kent hierdoor een zeer gunstige ligging.

Het terrein is goed beveiligd en voorzien van hekwerk met elektronische toegang, terreinverlichting en 24/7 camerabewaking.

De unit is uitermate geschikt voor de stalling van uw camper, oldtimer of boottrailer! Daarnaast is de unit goed geschikt als werkplaats, kantoor en opslagruimte voor klusbedrijven, hobbyisten, installateurs, schilders, hoveniers en webshop-eigenaren etc.

KENMERKEN
- bouwjaar: 2024 (recent opgeleverd)
- betonnen vloeren (verdieping deels systeemvloer);
- wateruitstortgootsteen op de begane grond;
- toilet op beide verdiepingen;
- glasvezel aansluiting;
- loopdeur en elektrische overheaddeur: 3m x 3,25m (bxh);
- separate entree voor de verdieping;
- geïsoleerd dak;
- vloerbelasting b.g.g. 1.500 kg/m²
- loze leiding aanwezig t.b.v. aanleg zonnepanelen en/of airco;
- 3 x 25A elektra aansluiting;

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid met de auto en het vrachtverkeer is uitstekend. Het object is op slechts 400 meter van de afslag naar de A7 (Den Oever – Amsterdam) gelegen. Tevens zijn de omliggende dorpen en steden via de N239 en N240 zeer goed te bereiken.

PARKEREN
2 eigen parkeerplaatsen direct voor de bedrijfsunit. Daarnaast zijn er voldoende parkeermogelijkheden op het gemeenschappelijke terrein.

VRAAGPRIJS
€ 200.000,- exclusief btw, géén overdrachtsbelasting van toepassing.

HUURPRIJS
€ 1.150,- per maand exclusief servicekosten en btw.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
KOOP:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

HUUR:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
KOOP:
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

HUUR:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper/verhuurder. Als koper/huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Boy Groen 06 43 15 03 33

De getoonde impressies dienen uitsluitend ter illustratie en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze afbeeldingen.