TE KOOP - BELEGGING
Nijverheidsplein 3, Heerhugowaard

Gelegen aan het Nijverheidsplein in Heerhugowaard biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars dit beleggingsobject te koop aan. De bedrijfshal meet circa 1.200 m² en beschikt over een eigen buitenterrein van circa 600 m². Het perceel van 1.830 m² kent twee ontsluitingen, de bedrijfsruimte is v.v. een kantoorruimte, kantine, toiletten, twee overheaddeuren, betonvloer en meerdere lichtstraten.

OMGEVING
In de directe omgeving zijn diverse bedrijfs-/ en kantoorruimtes gelegen. Op het naastgelegen perceel ligt een nieuwbouwproject waar 37 nieuwbouwunits worden gebouwd. Op steenworp afstand, het stationsgebied van Heerhugowaard, worden diverse woningbouwprojecten gerealiseerd.

BEREIKBAARHEID
Het Nijverheidsplein in Heerhugowaard is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het ligt op korte loopafstand van NS-station Heerhugowaard, met directe treinverbindingen naar onder andere Alkmaar, ook diverse buslijnen stoppen in de nabije omgeving.
Met de auto is het terrein snel bereikbaar via de N242, met een directe aansluiting op de A9 richting Haarlem en Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid op en rond het terrein.

PARKEREN
Voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein

HUURGEGEVENS
Bruto aanvangsrendement 6,5%
Alle huurgegevens zijn bekend bij de makelaar, bij nadere interesse informeren wij u graag.

KOOPSOM
€ 729.000,- kosten koper, géén btw van toepassing.

KADASTRAAL
Gemeente Heerhugowaard, sectie M, nummer 368, grootte 1.830 m².

AANVAARDING
In verhuurde staat.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopprijs te voldoen binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst.

OVERIGE CONDITIES
Koopovereenkomst op basis van het standaardmodel zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.
In de koopovereenkomst worden in ieder geval de navolgende clausules opgenomen:
- 'As is, where is' clausule;
- Ouderdomsclausule;
- Geen eigen gebruik clausule.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verkoper. Als koper bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
Robin Niele 06 40 76 02 92