TE HUUR
Koelmalaan 336, Alkmaar

ALGEMEEN
Aan de Koelmalaan 336 in Alkmaar biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsruimte aan van ca. 254 m². De unit heeft een vrije hoogte van maar liefst zes meter hoog en biedt daarmee veel mogelijkheden. Ook uw voertuig rijdt u eenvoudig naar binnen via de elektrische overheaddeur.

BEREIKBAARHEID
Uitstekende bereikbaarheid door ligging langs de N242 met een directe verbinding op de A9 richting Haarlem - Amsterdam. Tevens is de binnenstad van Alkmaar op korte afstand te bereiken.

KENMERKEN
- bouwjaar 1963
- vrije hoogte van 6 meter
- voorzien van toilet en pantry
- elektrische overheaddeur en aparte loopdeur
- elektra aansluiting aanwezig
- camerabewaking rondom het gebouw

BESTEMMING
Bedrijf in de categorie t/m 2.
Alsmede specifieke vorm van gemengd - 1.

HUURPRIJS
€ 1.650,- excl. btw per maand.

SERVICEKOSTEN
€ 35,- excl. btw per maand ten behoeve van de schoonmaak van het buitenterrein en de daken, alsmede camerabewaking rondom het gebouw.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg. Beschikbaar per 01 augustus 2026.

NUTSVOORZIENINGEN
Huurder dient zelf zorg te dragen voor het afsluiten van contracten voor de nutsvoorzieningen.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door De Nederlandse Coöperatieve Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM U.A.

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41
bog@vliegbog.nl