TE HUUR
Costerstraat 12 te Heerhugowaard

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Zandhorst biedt VLIEG Bedrijfsmakelaars deze representatieve bedrijfsruimte van circa 280 m² VVO groot aan. De bedrijfsruimte beschikt over een representatieve entree, maar liefst drie overheaddeuren en tien parkeerplaatsen op eigen terrein. In de directe omgeving zijn onder meer diverse industriële en dienstverlenende bedrijven gevestigd.

Kortom, een bedrijfspand met een goede uitstraling en een uitstekende bereikbaarheid.

BEREIKBAARHEID
De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid door de ligging nabij de Provinciale weg N242 (Alkmaar - Leeuwarden) en nabij de Provinciale weg N194 (Alkmaar - Zwolle). Beide wegen hebben een goede verbinding met respectievelijk de A9 en A7, te bereiken met circa 10 autominuten.

BIJZONDERHEDEN
- bouwjaar 1969
- betonvloer
- 1 elektrische overheaddeur
- 2 handmatige overheadeuren
- vrije hoogte ca. 3,2 m
- lichtstraten voor natuurlijk daglicht
- toilet
- pantry
- systeemplafond met verlichting

BESTEMMING
Vigerend bestemmingsplan Zandhorst, onherroepelijk vastgesteld op 25 februari 2010. Enkelbestemming 'Bedrijf 1', lettertekenaanduiding 'Bedrijfcategorie IV'.

De voor 'Bedrijf 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor gebouwen ten behoeve van:
- bedrijven die zijn genoemd in bijlage 1 onder de milieucategorieën I, II, III, IV en V, zoals aangegeven op de plankaart;
- productiegebonden detailhandel, met uitzondering van detailhandel in voedings- en genotmiddelen;
- kantoren, voor zover deze ten dienste staan van de op het perceel gevestigde productiebedrijven;

HUURPRIJS
€ 1.875,- per maand exclusief btw.

SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.

HUURTERMIJN
In overleg.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BETALINGEN
Huur en servicekosten en btw per maand vooruit.

ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en btw.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM).

COURTAGE
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG behartigt de belangen van de verhuurder. Als huurder bent u ons derhalve geen courtage verschuldigd.

INFORMATIE
Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak bent u altijd welkom bij:
VLIEG Bedrijfsmakelaars OG
Robijnstraat 7
1812 RB Alkmaar
072 541 41 41